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我有问题不知道怎么解决,咨询一下律师你们,我有一份租赁合同没有到期,由于政府要求拆迁,我们应该怎么办

提问者:wl0667***时间:2019-10-08 08:27:57地点:深圳

您好,律师,我有问题不知道怎么解决,我来咨询一下律师你们,我有一份租赁合同没有到期,由于政府要求拆迁,我们应该怎么办?

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律师回答 ( 3个 )
刘丽莎团队律师

刘丽莎团队律师 北京市盈科(广州)律师事务所

咨询电话:13539935316 回答数:8154 好评数:96

你好,如果合同中没有约定遇到拆迁的处理办法,这时就要双方进行协商补偿办法,如果是一般住宅,房主可退还剩余房租,并给予一至两个月的房租补偿。如果是门面房,应共同找拆迁方要求对于租房者给予一定补偿。
2019-10-08 12:42
张群律师

张群律师 广东百利孚律师事务所

咨询电话:19926677773 回答数:482 好评数:9

首先需确认你是作为出租方还是承租方,如果是出租方那么应收回房屋并与承租方协商补偿问题,该补偿可向开发商申明一并计入拆迁补偿金中;如果是承租方,则可与出租方协商获得一定补偿,并由出租方协助与开发商沟通。

追问我是承租方,由于这个是店铺,政府要求拆迁,我们租赁合同还有一年才到期,房东应补偿我那些费用

2019-10-08 15:08
刘占磊律师

刘占磊律师 广东诚公(龙华)律师事务所

咨询电话:15013576849 回答数:525 好评数:10

可以与出租人协商解除租赁合同。
2019-10-09 00:24
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